새 집에 지하실을 추가하면 방이나 차고가 들어갈 공간을 만들 수 있습니다. 지하실은 거의 모든 가정에 가치를 더합니다. 그러나 매우 가파르거나 바위가 많은 부지의 문제는 지하실의 가격을 엄청나게 만들 수 있습니다. Cliffside 주택이나 산악 주택에는 이러한 문제가있을 수 있습니다. 그러나 전형적인 지하실은 저렴하고 투자 가치가 있습니다.
지하실은 많은 생활 옵션을 제공합니다.지하실 대 크롤 스페이스
기초, 콘크리트 블록 벽, 콘크리트 바닥 및 습기 방지 기술이 필요한 지하실은 1,800 평방 피트의 주택에 대해 7,000 ~ 10,000 달러를 운영합니다. 비용은 평방 피트 당 약 $ 6입니다. 여기에는 지하실 파기, 건축 자재, 지하실 창문 및 방수가 포함됩니다. 지하 공간과 크롤링 공간을 만들면 콘크리트 바닥이 필요하지 않기 때문에 새 집에 최소 3,000 달러를 절약 할 수 있습니다.
지하실 완료 비용
주택 소유자는 기존 지하실을 완성하기 위해 평방 피트 당 $ 60에서 $ 120 사이를 지불합니다. 어린 이용 방, 홈 시어터, 침실 또는 운동 공간을 추가하는 것은 비교적 쉽습니다. 지하실 개장을위한 기본 시트 록, 스터드 및 페인트 작업은 평방 피트 당 $ 60에 가깝습니다. 그러나 프로젝트에 고급 타일 작업, 나무 바닥재, 벽지 및 고급 배관 및 조명 설비가 포함되면 비용이 상승하기 시작합니다.
계약자 조사
지하실이 잘못 건설되면 조만간 금이 갈 것입니다. 수리 비용이 많이 들거나 수리가 불가능할 수 있습니다. 새 집을 지을 때는 지하실 건설을 감독하는 계약자가 적극 권장됩니다. 당신의 기초는 말 그대로 집의 무게를 견디고 있습니다. 신축 공사에서 자신의 일반 계약자 역할을하는 경우, 해당 지역의 전문 건축업자에게 전화하여 발굴 문제와 새로운 지하실 건설을 관리 할 자격을 갖춘 전문가의 이름을 얻으십시오. 필요한 경우, 최고의 자격을 갖춘 계약자에게 더 많은 비용을 지불하십시오.
수분 조절 대책
신축 공사 중에는 현장을 방문하여 계약자가 새 지하실에 습기 방지 및 장벽을 구현하도록하십시오. 건축업자가 지하실 벽의 내부를 밀봉하지 못하게하십시오. 이렇게하면 블록에 습기가 끼일 수 있습니다. 대신, 새로운 지하실이 외부에서 올바르게 밀봉되어 있는지 확인하십시오. 지하실이 이미 존재하고 물이 새는 경우 균열을 조심스럽게 청소하고 단단한 모르타르 또는 콘크리트로 채워야합니다. 그런 다음 방수 혼합물로 내부를 밀봉하십시오. densglass라는 새로운 유형의 건식 벽체는 습기에 강합니다. 퍼링 스트립없이 콘크리트 벽에 직접 못을 박을 수 있습니다.
특별한 요구
Cliffside 주택 또는 산악 주택은 강철 빔 형태로 수평 및 수직으로 강철 지지대를 요구할 수 있습니다. 이는 3,500 평방 피트의 주택 가격에 30,000 ~ 40,000 달러를 추가 할 수 있습니다. 12 피트보다 깊은 지하실은 이상적으로 단단한 콘크리트로 만들어야합니다. 어떤 집도 땅에 너무 깊게 세워서는 안됩니다. 기초의 상단은 토양의 가장 높은 지점보다 18 인치 이상 높아야합니다.
