사업주는 소유주가 시설 개선을 위해 포장 한 차도에 대해 세금을 감가 상각 할 수 있습니다. 내부 수익 서비스 (Internal Revenue Service)는 감사의 정도를 결정하기위한 철저한 지침을 제공하며, 규칙에 따라 프로세스는 올바른 정보를 올바른 형식으로 연결해야합니다. 사업과 관련된 특정 정보는 세무사에게 문의하십시오.
정보 수집
1 단계
포장 된 진입로의 기본 또는 비용을 합산하십시오. 측량 비용, 법률 비용 및 보험과 같은 품목을 포함하십시오.
2 단계
속성 클래스 및 복구 기간을 결정하십시오. 포장 된 차도의 경우, 이는 일반 감가 상각 시스템 (GDS) 15 년 자산에 해당합니다. IRS에 따르면이 클래스에는 관목, 울타리, 도로 및 교량과 같이 토지에 직접 추가되거나 추가 된 일부 감가 상각 가능한 개선이 포함됩니다.
3 단계
포장 된 진입로가 정비되었거나 일반적으로 사용 가능한 날짜를 결정하십시오. 아마도 반년의 협약을 밟을 것인데, 이는 반년 동안 6 개월 동안 사용한 것처럼 재산을 취급합니다. 4 분기 중반 컨벤션에는 특별한 고려가 필요합니다.
감가 상각 표
1 단계
이미 제공된 정보를 기반으로 사용하려는 감가 상각 방법을 선택하십시오. 예를 들어, 15 년 속성 클래스의 속성에 사용되는 GDS 복구 기간 동안 균형 비율이 150 % 감소하는 것을 선택할 수 있습니다.
2 단계
감가 상각 표를 찾으려면 발행물 946의 부록 A, MACRS (Modified Accelerated Cost Recovery System) 백분율 테이블 안내서를 참조하십시오. IRS Publication 946을 다운로드하여 표를 찾을 수 있습니다 (참고 자료 참조). 이 경우 표 A-1이됩니다.
3 단계
표 A-1을 확인하여 첫해 감가 상각비 5 %를 결정하십시오. 2 년 감가 상각은 9.5 %, 3 년은 8.55 %, 4 년은 7.7 %입니다. 비율은 2.95 %로 끝나는 16 년까지 매년 계속 감소합니다.
4 단계
IRS 지침에 따라 IRS 양식 4562, 감가 상각 및 상각을 작성하십시오. 6 파트 2 페이지 양식을 사용하면 한 번에 감가 상각을 여러 번 공제 할 수 있습니다.
