증서는 재산 소유권을 나타내는 문서입니다. 주택을 구매할 때 지방 관할권 (종종 카운티 기록 보관소)은 증서를 기록하고 본인이나 변호사에게 사본을 반환합니다. 주택 담보 대출을 받거나 집을 팔 때와 같이 집의 소유권을 증명하려면 증서가 필요합니다. 귀하 또는 귀하의 변호사에게 사본이없는 경우, 증서 사무소의 카운티 레코더에서 증서를 찾으십시오. 관할 구역의 온라인 기록에 액세스하여 많은 증서를 찾을 수 있습니다.
레코더 웹 사이트 방문
집의 위치에 따라 문의 방향이 결정됩니다. 따라서 검색 엔진을 사용하여 카운티 레코더의 웹 사이트를 찾거나 온라인 타이틀 검색 회사의 서비스를 사용할 수 있습니다. 후자의 선택을하기로 선택한 경우, 집이 위치한 주 및 카운티에 대한 세부 정보와 이름 및 주소와 같은 다른 세부 정보를 제공하십시오. 당신은 당신의 행동에 대한 정보를 받기 위해 기다릴 필요가 있습니다.
데이터베이스 검색
올바른 관할 웹 사이트를 찾으면 데이터베이스에서 집 증서 기록을 검색하십시오. 검색 기준은 카운티마다, 시스템마다 다릅니다. 일반적으로 재산세 고지서에 표시된 14 자리 부동산 색인 번호를 사용하여 검색해야 할 수도 있습니다. 또는 성명, 주민등록번호 및 집 주소를 포함한 개인 정보를 사용하여 데이터베이스를 검색하십시오.
기록 검토
귀하의 증서 기록을 찾을 때 소유권 체인을 정확하게 반영하는지 확인하십시오. 카운티 기록 보관소는 증서 및 기타 재산 소유권 문서를 기록하기 전에이를 확인할 의무가 없기 때문에 누군가가 귀하의 집에 허위 주장을 제기 할 수 있습니다. 이상이 발견되면 변호사와 함께 녹음실을 방문하여 문제를 해결하십시오. 사기꾼의 활동으로 인한 문서 간섭 가능성을 줄이기 위해 행동 기록을 주기적으로 검토하는 습관을 가지십시오.
사본 요청
모든 것이 제대로되어 있다고 생각되면 증서 사본을 요청하십시오. 카운티 레코더는 해당 레코드를 사용하여 요청에 응답하고 인증 된 사본을 발행합니다. 온라인으로 사본을 요청할 수 있지만 일부 레코더에서는 직접 또는 우편으로 요청해야합니다. 운전 면허증 또는 공공 요금 청구서와 같은 신원 증명서를 제출하십시오. 또한 증서의 인증 된 사본을 받으려면 페이지 당 사본 및 인증에 대한 수수료를 지불해야합니다.
