크레딧 : Twenty20확인을 위해 어떤 연구도 필요없이 우리가 알고있는 많은 것 : 대부분의 밀레 니얼 세대는 집을 소유하지 않습니다. 우리의 삶에서 밀레 니얼 세대를 엿볼 수 있습니다 (작문 당시 22-37 세).
그러나 당신이 우리의 말을 듣고 싶지 않다면 Urban Institute의 새로운 연구는 왜 밀레니엄 세대의 40 % 미만이 집을 소유하고 있습니다. (Curbed에서 언급 한)-그리고 그것에 대해 무엇을 할 수 있습니까? 2015 년 기준 밀레 니얼 세대의 주택 소유 비율은 같은 연령대에서 이전 세대 (Gen X 및 Baby Boomers)보다 8 % 낮았습니다. 슬프지만 먼저-밀레니엄 세대 모자를 착용하기 전에 이것을 얻으십시오 : 2017 년 현재 밀레 니얼 세대는 다른 세대보다 더 많은 Zillow 연구에 따르면 주택 구매자의 42 %를 구성했습니다. 따라서 대부분의 밀레니엄 세대는 집을 소유하지 않고 이전 2 세대보다 나이가 적은 집을 소유하고 있지만 현재 다른 세대보다 더 많은 주택 구입 따라서 이러한 것들은 생각만큼 흑백이 아닙니다.
그 외에 도시 연구소 목록 밀레니엄 세대 주택 소유율에 영향을 미치는 다음 요소: 결혼 지연, 인종 다양성 확대, 교육 부채 증가, 임대료 증가, 자녀 유치 지연 및 지역 선택.
결혼 지연
결혼 한 사람들은 나이, 소득, 인종 / 민족성 및 교육과 같은 중요한 요소를 고려한 후 18 % 더 집을 소유 할 가능성이 있습니다. 따라서 2015 년의 결혼률이 1990 년과 동일하다면 밀레니엄 세대 주택 소유 비율은 5 % 증가 할 것입니다. 청년들의 결혼률은 1990 년 52.3 %에서 2015 년 38.5 %로 떨어 졌는데 이는 상당히 큰 변화입니다.
더 큰 인종 다양성
22 ~ 37 세의 연령대는 90 년대보다 다양해졌습니다. 비 히스패닉 백인 가정은 다른 인종 그룹보다 주택 소유 비율이 높습니다. 2015 년 미국의 인종 구성이 1990 년과 동일하다면 밀레니엄 세대 주택 소유 비율은 2.6 % 증가 할 것입니다. 물론 이것은 작업이 필요한 불행한 통계입니다.
교육 부채 증가
학생 대출이 밀레니엄 세대의 머리 위로 다가오는 구름이라는 것은 비밀이 아닙니다. 교육 대출 부채의 1 % 증가는 불행히도 주택 소유 가능성을 .15 % 줄입니다.
임대료 증가
임대료는 밀레니엄 세대를 인질로 잡고 있습니다. 가구의 소득 대비 임대료 비율이 1 % 증가하면 주택 소유 가능성이 .07 % 감소합니다.
지연된 자식 베어링
결혼 한 부모는 연령, 소득, 인종 / 민족성 및 교육과 같은 요인을 고려한 후 집을 소유 할 가능성이 6.2 % 더 높습니다. 물론, 밀레 니얼 세대는 자녀를 갖기 위해 더 오래 기다리며 결혼합니다. 젊은 결혼률이 1990 년 이후 10 % 이상 감소한 이래 밀레 니얼 세대는 "결혼 한 부모"가 될 가능성이 적습니다.
위치 선택
밀레 니얼 세대는 도시보다 선호하는 도시 센터를 선호합니다.
그래서 연구원들은 어떤 솔루션을 제안합니까?
- 고등학교에서 금융 교육을 제공하고 주택 구매자를위한 온라인 교육을 통해 청년들에게 주택 소유에 대해 교육합니다.
- 금융 기술을 사용하여 모기지 프로세스를 단순화합니다.
- 밀레 니얼 세대의 신용도를 평가할 때 임대, 통신 및 유틸리티 지불 내역을 포함합니다.
- 더 많은 건설을 위해 토지 사용 제한 완화.
