초록은 다양한 출처의 정보를 요약하고 재산의 현재 소유권자, 재산에 대한 현재 유치권 또는 판결을 나열한 문서입니다. 초록의 제목이라고도하는 초록은 일반적으로 소유권 회사에 의해 합쳐져 판매를 완료하기 전에 부동산에 부착 된 예상치 못한 법적 및 재정적 의무로부터 구매자를 보호합니다. 초록은 카운티 기록기 및 법원 서기 사무실을 포함한 여러 출처에서 데이터를 수집하고 토지 조사를 해석합니다. 또한 재산에 대한 청구인의 시간 제한과 같은 법적 문제를 이해합니다.
1 단계
소유권 회사 또는 부동산 변호사에게 문의하십시오. 소유권 회사는 귀하의 자산 이력을 조사 할 자격이있는 훈련 된 추상 직원을 고용합니다. 현지 타이틀 회사 나 변호사에게 연락하거나 TitleSearch 및 AmericanAbstract와 같은 온라인 서비스를 이용할 수 있습니다 (참고 자료 참조).
2 단계
회사 나 전문가에 따라 다를 수있는 해당 수수료를 지불하십시오.
3 단계
초록을 검토하십시오. 초록은 재산의 복잡성과 적자 또는 유치권에 따라 며칠에서 몇 주가 걸릴 수 있습니다. 초록에는 재산, 토지 조사 또는 특정 재산의 경계 및 현재 소유권 보유자에 대한 모든 주장이 명확하게 나열됩니다.