스플릿 레벨 홈을 리모델링하는 방법

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분할 식 주택이라고도하는 분할 식 주택은 매우 미국식입니다. 1940 년대와 1950 년대에 교외의 새 집에 대한 수요는 높았지만 건축을위한 부지는 크기가 줄어들면서 인기를 얻었습니다. 분할 수준 주택은 언덕이 많거나 좁은 부지에 적합하기 때문에 종종 세분화되어 그룹화됩니다. 스플릿 레벨 주택은 평방 피트 크기가 작은 경향이 있으며 오래된 주택은 종종 업데이트 및 개조가 필요합니다. 스플릿 레벨 주택의 독특한 평면도와 외관은 종종 개조 할 때 큰 변화를 만들기가 어렵지만 계획과 유연성이 좋기 때문에 빈티지 50 년대 장소를 현대적이고 친근한 모임 장소로 바꿀 수 있습니다.

분할 주택은 리모델링의 악몽이 될 수 있습니다.

크레딧 : Thinkstock / Comstock / Getty Images 인테리어 디자인 계획

먼저 필요를 결정하십시오. 집에서 단순히 가치를 업데이트하고 유지하기 위해 리모델링을하거나 새로운 가족 구성원을 수용하기 위해 집에 더 많은 공간을 마련하고 싶을 수도 있습니다. 분할 수준의 주택 디자인은 실수를 용서하지 않으므로 목적의 명확성이 중요합니다.

요구 사항이 명확 해지면 예산을 설정하십시오. 당신이 감당할 수있는 것과 현실을 과대 평가하십시오.

크레딧 : Jupiterimages / Brand X Pictures / Getty Images

창의력을 발휘하십시오. 평면도와 외관 모두에서 완성 된 결과물을 스케치합니다.

다음 사실을 명심하십시오.

분할 수준의 주택 계획은 원래 매우 단순하고 편안하며 개방적인 스타일 인 Frank Lloyd Wright Arts and Crafts 디자인을 기반으로했습니다. 그러나 전형적인 Wright가 설계 한 주택은 비용이 많이 들지만 분할 수준은 경제적으로 설계되었습니다. 모든 Wright 집과 마찬가지로 디자인은 형태와 기능을 자연과 혼합하기 위해 만들어 졌으므로 매우 현대적인 추가 및 스타일이 이상하게 보일 수 있습니다.

스플릿 레벨 주택은 남편을 중심으로 낮은 비공식 레벨을 갖도록 고안되었습니다. 아내를 중심으로 한 중간 수준의 공식적인 수준; 그리고 침실과 개인 공간에 바쳐진 상위 레벨. 리노베이션 할 때이 패턴을 유지할 필요는 없지만이 테마에서 제대로 작동하지 않는 변경은 어렵습니다.

변화된 이야기로 인한 고르지 않은 창문 배치로 인해 조경이 나쁜 스플릿 레벨 주택은 일방적이지 않고 이상하게 보일 수 있습니다. 개조하는 동안 나무를 제거해야하는 경우 조경을 재조정하는 같은 위치에 무언가를 심는 것이 좋습니다.

크레딧 : Jupiterimages / Pixland / Getty Images

내부 변경을 수행하기 전에 필요한 추가 사항을 작성하십시오. 분할 레벨 주택은 좁은 로트 또는 왼쪽에서 오른쪽으로 경사지는 로트에 맞도록 설계 되었기 때문에 어느 쪽이든 아닌 집 뒤에 추가 물을 쉽게 구축 할 수 있습니다. 이것은 실제로 좋은 것입니다. 측면에 추가 된 분할 수준의 주택은 기울어지고 어색합니다. 스토리 추가는 고르지 않은 아키텍처를 지나치게 강조하기 때문에 나쁜 생각입니다.

가장 좋은 분리 레벨 추가는 차고 또는 지하실을 다른 기능으로 변환하는 것입니다. 단순히 외부 아키텍처를 원래 의도하지 않은 것으로 변경할 필요가 없기 때문입니다. 차고 나 지하실을 직접 개조 할 수 있다고 확신하더라도 자신의 차고 나 지하실을 개조 할 경우 현지 건축업 자나 부동산업자와상의하십시오. 차고와 지하실은 생활 공간으로 설계되지 않았으며, 창문 배치 및 환기와 같은 지역 규정을 준수하지 않으면 결과 객실에 저장 공간 이외의 다른 곳으로 전화를 걸 수 없습니다. 이것은 주택 가치의 순 손실을 초래할 수 있습니다.

스플릿 레벨의 뒷면에 내장 된 일광욕 실과 데크는 추가 기능과 함께 잘 작동합니다.

크레디트 : Jupiterimages / Goodshoot / Getty ImagesContempory house, exterior

스플릿 레벨 리모델링의 가장 재미있는 부분은 외부 외관을 변경하는 것입니다. 분리형 주택은 튜더, 빅토리아 및 목장과 같은 다양한 외관에 잘 어울리는 간단한 스타일로 지어졌습니다. 사이딩 스타일과 석조물로 작업함으로써 창의적 주택 소유자는 자신의 부드러운 집을 아름다운 것으로 바꿀 수 있습니다.

이웃의 아이디어를 찾으십시오. 여러 각도에서 해당 지역에서 좋아하는 집의 양질의 사진을 찍습니다. 조경도 그림으로 가져와야합니다. 이 그림들을 인쇄하여 좋아하는 것들과 각각에 대해 싫어하는 것들을 적어 표시하십시오. 건축 전문 지식이없는 경우이 시점에서 건축가 또는 숙련 된 주택 개조 업체와 상담하여 수행 할 수있는 작업과 수행 할 수없는 작업 및 원하는 개조 작업에 소요되는 비용을 결정해야합니다.

그 결과로 생기는 집이 이웃과 조경에서 잘 조화를 이루도록하십시오. 이렇게하면 주택 구매자의 첫 반응에 대한 부동산 계약 기간 인 분할 수준의 "곡선 이의 제기"가 유지됩니다.

신용 : Comstock Images / Comstock / Getty Images 현대 장인 인테리어

마지막으로 내부를 개조하십시오. 스플릿 레벨 주택은 특히 낮은 정사각형 장면을 가진 디자인을 공개하기에 적합하므로 벽을 제거하는 것이 좋은 출발점입니다. 인테리어 디자인과 외부 디자인을 혼합하십시오. Arts and Crafts 스타일 장식에서 영감을 얻으십시오 (Arts and Crafts 디자인에 익숙하지 않은 경우 가장 좋은 방법은 도서관에서 책을 집는 것입니다.이 간단한 미국 스타일은 정의하기가 어렵습니다) 집을 간단하고 흐르도록하십시오.

좋은 리모델링에는 천연 재료 (나무 바닥, 타일, 석재, 화강암) 및 가벼운 재료가 포함됩니다. 스플릿 레벨 주택에는 종종 현대적인 취향을위한 충분한 창문이 없기 때문에 최대한의 조명을 염두에두고 디자인하십시오. 절충주의 스타일을 피하십시오. 스플릿 레벨 디자인은 편 심적이며, 선택적인 스타일은 제한된 공간을 더 작게 보이게합니다.

대신, 한 가지 스타일을 염두에두고 디자인 스타일을 연구하고 집 안팎에서 리모델링하십시오. 정리하지 마십시오. 윌리엄 모리스 (William Morris)가 말했듯이, "가정에 유용하거나 아름답다고 생각하지 않는 것은 집에 없습니다." 제한된 공간 때문에 벽지를 피하십시오. 그것은 당신의 작은 지역이 바쁘고 비좁아 보일 것입니다.

집 전체를 리모델링하는 경우 집중해야 할 것은 로비입니다. 대부분의 주택 디자인에는 손님이 게스트 공간으로가는 통로를 제공하거나 거실이나 멋진 방으로 바로 연결되는 로비가 있습니다. 반면에 분리형 주택은 문 안쪽에 두 개의 계단이 있으며 손님을위한 방향으로 표시되지 않습니다. 현관 거실로 로비를 열거 나, 벽을 제거하거나 반 벽을 설치하거나, 현관과 계단에서 비슷한 바닥을 사용하여 하부 덴으로가는 통로를 만들어서이 결함을 분리형 디자인으로 수리 할 수 있습니다.