부동산 조사는 부동산 소유자가 특정 부동산 정보를 필요로하거나 잠재적 구매자가 부동산을 구매할 때 완료됩니다. 부동산 조사에는 경계선, 완화, 지하 유틸리티 위치 및 구역 지정 카테고리를 포함하여 부동산의 물리적 측면에 대한 세부 정보가 포함됩니다. 부동산 조사는 면허가있는 토지 측량사가 법적 문서가되기 위해 완료해야합니다. 측량사는 부동산 소유자 또는 잠재적 구매자에게 해당 부동산의 일러스트레이션과 설문 조사 결과에 대한 보고서를 제공합니다.
부동산 조사는 소포의 물리적 특성에 대한 정보를 제공합니다.1 단계
쉽게 볼 수 있도록 조리대와 같은 크고 평평한 표면에서 속성 측량 그림을여십시오. 속성 측량 일러스트레이션을 볼 때 참조 점으로 사용할 수 있도록 작성된 보고서를 그림 옆에 배치하십시오.
2 단계
설문 조사에 기재된 부동산의 실제 주소를 밝히십시오. 이 주소를 증서에 기재된 공식 주택 소유자 기록 주소와 비교하십시오. 두 주소가 주택 소유자 증서에 기재된 것과 정확히 일치하는지 확인하십시오. 면허증을 가진 측량사에게 주소의 오판을보고하여 조사 그림을 수정하십시오.
3 단계
설문 조사 그림에서 속성을 찾아 물리적 경계 및이 속성과 인접한 속성 사이의 겹침 또는 간격과 같은 속성의 시각적 정보를 봅니다. 호수 나 개울과 같은 건물의 모든 물 구조물의 물리적 위치에 유의하십시오. 숙소 출입에 사용되는 모든 액세스 포인트를 확인하십시오. 인접한 도로 및 재산 도로의 실제 위치를 확인하십시오. 차도, 보도 또는 울타리가있는 곳과 같이 옆집 이웃과 공유 할 수있는 건물의 모든 영역을 찾으십시오.
4 단계
부동산 조사 서면 보고서를 읽고 해당 부동산에 대한 법적 설명을 찾으십시오. 여기에는 공식적인 부동산 측정, 자산 경계 내의 추가 건물 또는 구조물 및 기존 편의 시설이 포함됩니다. 완화는 옆집 이웃 또는 유틸리티 회사와 같은 제 3자가 재산에 대한 법적 접근을 제공합니다. 보고서에서 읽어야 할 추가 정보에는 파일에 대한 마지막 설문 조사 보고서 이후에 완료된 속성 개선 사항이 포함됩니다. 조사관은 이러한 개선 사항이 코드 시행 지침을 충족하는지 여부를 보고서에 명시합니다. 서면 보고서에는 해당 부동산이 주거용 또는 상업용으로 사용되는지 여부도 명시되어 있습니다.
